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中古住宅の注意点

*中古住宅を安全&お得に購入する際の注意点について「既存住宅売買瑕疵保険」を中心にQ&A形式で解説します。
[中古住宅売買]
1. 既存住宅売買瑕疵保険(中古住宅売買かし保険)とは何ですか? (2014-09-24)
2. 瑕疵担保責任とは何ですか? (2014-09-24)
3. 中古住宅にはどのような欠陥(瑕疵)が想定されますか? (2014-09-24)
4. 中古住宅の売買契約時、瑕疵担保責任に関して注意すべき点はありますか? (2014-09-25)
5. 既存住宅売買瑕疵保険に買主は加入できますか? (2014-09-24)
6. 既存住宅売買瑕疵保険の加入要件はありますか? (2014-09-24)
7. 既存住宅売買瑕疵保険には、どのような保証がついていますか? (2014-09-25)
8. 既存住宅売買瑕疵保険で保証されないものはありますか? (2014-09-25)
9. 住宅瑕疵担保責任保険には、どのような種類がありますか? (2014-09-25)
10. 「宅建業者売買タイプ」と「個人間売買タイプ」はどう違うのですか? (2014-09-25)
11. 既存住宅売買瑕疵保険は、どのような保険会社で取り扱っていますか? (2014-09-25)
12. 既存住宅売買瑕疵保険に関する費用はどれぐらいかかりますか? (2014-09-25)
13. 既存住宅インスペクションとは何ですか? (2014-09-24)
14. 既存住宅売買瑕疵保険の加入時にどのような検査が実施されるのですか? (2014-09-24)
15. 「すまい給付金」とは何ですか? (2016-08-31)
16. 誰が中古住宅の検査をするのですか?(検査機関とは?) (2014-09-24)
17. 住宅瑕疵担保履行法とはどういう法律ですか? (2014-09-25)
18. 中古住宅のトラブルはどこで相談すればいいですか? (2014-09-25)
19. 「耐震基準を満たすことの証明書類」(保険付保証明書)とは何ですか? (2014-09-25)
20. 所得税(住宅ローン減税)の優遇措置はありますか? (2015-12-15)
21. 所得税(長期譲渡所得)の優遇措置はありますか? (2015-12-17)
22. 贈与税の優遇措置はありますか? (2015-12-15)
23. 登録免許税の優遇措置はありますか? (2016-12-09)
24. 不動産取得税の優遇措置はありますか? (2016-08-31)
25. 印紙税の優遇措置はありますか? (2015-12-15)
[中古住宅リフォーム]
26. リフォームかし保険とは何ですか? (2015-02-21)
27. 大規模修繕工事かし保険とは何ですか? (2015-01-13)
28. 増改築等工事証明書とは何ですか? (2015-01-13)
29. 「住宅エコポイント」とは何ですか? (2015-12-15)
30. 中古住宅購入時の改修補助制度とは何ですか? (2016-08-31)
[メリットとデメリット]
31. 既存住宅売買瑕疵保険のメリットは何ですか? (2015-01-13)
32. 既存住宅売買瑕疵保険のデメリットは何ですか? (2015-01-13)
33. リフォームかし保険のメリットは何ですか? (2015-12-15)
34. リフォームかし保険のデメリットは何ですか? (2015-01-13)

中古住宅の検査料金

*耐震判定を含めた中古住宅の検査料金(既存住宅現況検査)は、保証料金を含めて 71,000円 からと非常にお得です。

中古住宅の補助金

*中古住宅の購入と同時にリフォームをして最大65万円の補助金をもらいませんか?(2016年度中に開始予定)

補助金減税計算ソフト

*中古住宅を購入した時の補助金や減税額といった優遇措置をオンラインで一括シミュレーションします(要.既存住宅売買瑕疵保険への加入)。対象:住宅ローン減税、すまい給付金、登録免許税、不動産取得税、贈与税

検査リフォーム事例

*中古住宅の検査事例や中古住宅のリフォーム事例を紹介します。
松江市京店物件
*競売を活用した収益物件のリフォーム事例
松江市灘町物件
*耐震補強を行なった中古住宅のリフォーム事例
松江市東尾町物件
*中古住宅の検査事例

相談窓口(検査機関)

*当サイトの協力者であり「既存住宅売買瑕疵保険」に係る既存住宅現況検査を実施する一級建築士事務所 相互建設株式会社の紹介。山陰(島根/鳥取)の建築・リフォーム。

相談窓口(宅建業者)

*当サイトの協力者であり「既存住宅売買瑕疵保険」付き中古住宅を積極的に取り扱う「いたもち不動産」の紹介。山陰(島根/鳥取)の不動産取引。

注意事項

*当サイトを利用する上での注意事項です。ご利用の前に必ずお読みください。

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