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不動産取得税の優遇措置はありますか?
Q24. 不動産取得税の優遇措置はありますか?
既存住宅売買瑕疵保険
に加入して「住宅に係る不動産取得税の軽減措置」の適用を受けることについて。
【カテゴリ】
中古住宅売買
【最終更新】
2018-04-05
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既存住宅売買瑕疵保険
(
中古住宅売買かし保険
)の「
保険付保証明書
」については、耐震基準を満たす中古住宅の取得に係る税の証明書類(耐震基準を満たすことの証明書類)として利用することが可能です。
よって、「住宅に係る不動産取得税の軽減措置」の対象となります。
不動産取得税の概要 | 東京都
www.tax.metro.tokyo.jp/shisan/fudosan.html#gaiy...
この制度の概要は、2021年3月までに取得した居住用住宅等の不動産取得税を、軽減するというものです。
【期限】
2021年3月までに取得
住宅に係る不動産取得税の軽減措置の条件は以下の通りです。
新築住宅等を購入した場合で、床面積が50平米以上240平米以下のもの。
次の全ての要件を満たす中古住宅を購入した場合。
取得者がその住宅を自己の居住用に使うこと。
住宅の床面積が50平米以上240平米以下であること。
次のいずれかに該当する住宅であること。
1982年1月1日以降に新築されたものであること。
1981年12月31日以前に新築された住宅で、建築士等が行う耐震診断によって地震に対する安全性に係る基準に適合していることの証明がされたものであること。
その他、取得後6か月以内に以下の要件の全てを満たすこと。
取得した住宅について、耐震改修を行うこと。
建築士等が行う耐震診断によって地震に対する安全性基準に適合していることの証明を受けていること。
この他にも住宅用土地についても不動産取得税の軽減措置があります。
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目次:既存住宅売買瑕疵保険や建物状況調査等の注意点
[中古住宅売買]
1. 既存住宅売買瑕疵保険(中古住宅売買かし保険)とは何ですか?
(2014-09-24)
2. 瑕疵担保責任とは何ですか?
(2014-09-24)
3. 中古住宅にはどのような欠陥(瑕疵)が想定されますか?
(2014-09-24)
4. 中古住宅の売買契約時、瑕疵担保責任に関して注意すべき点はありますか?
(2014-09-25)
5. 既存住宅売買瑕疵保険に買主は加入できますか?
(2014-09-24)
6. 既存住宅売買瑕疵保険の加入要件はありますか?
(2014-09-24)
7. 既存住宅売買瑕疵保険には、どのような保証がついていますか?
(2014-09-25)
8. 既存住宅売買瑕疵保険で保証されないものはありますか?
(2014-09-25)
9. 住宅瑕疵担保責任保険には、どのような種類がありますか?
(2014-09-25)
10. 「宅建業者売買タイプ」と「個人間売買タイプ」はどう違うのですか?
(2014-09-25)
11. 既存住宅売買瑕疵保険は、どのような保険会社で取り扱っていますか?
(2014-09-25)
12. 既存住宅売買瑕疵保険に関する費用はどれぐらいかかりますか?
(2014-09-25)
13. 建物状況調査(インスペクション)とは何ですか?
(2018-04-05)
14. 既存住宅売買瑕疵保険の加入時にどのような検査が実施されるのですか?
(2014-09-24)
15. 「すまい給付金」とは何ですか?
(2016-08-31)
16. 誰が中古住宅の検査をするのですか?(検査機関とは?)
(2014-09-24)
17. 住宅瑕疵担保履行法とはどういう法律ですか?
(2014-09-25)
18. 中古住宅のトラブルはどこで相談すればいいですか?
(2014-09-25)
19. 「耐震基準を満たすことの証明書類」(保険付保証明書)とは何ですか?
(2014-09-25)
20. 所得税(住宅ローン減税)の優遇措置はありますか?
(2015-12-15)
21. 所得税(長期譲渡所得)の優遇措置はありますか?
(2018-04-05)
22. 贈与税の優遇措置はありますか?
(2015-12-15)
23. 登録免許税の優遇措置はありますか?
(2016-12-09)
24. 不動産取得税の優遇措置はありますか?
(2018-04-05)
25. 印紙税の優遇措置はありますか?
(2018-04-05)
[中古住宅リフォーム]
26. リフォームかし保険とは何ですか?
(2015-02-21)
27. 大規模修繕工事かし保険とは何ですか?
(2015-01-13)
28. 増改築等工事証明書とは何ですか?
(2015-01-13)
29. 「住宅エコポイント」とは何ですか?
(2015-12-15)
30. 中古住宅購入時の改修補助制度とは何ですか?
(2017-06-28)
[メリットとデメリット]
31. 既存住宅売買瑕疵保険のメリットは何ですか?
(2015-01-13)
32. 既存住宅売買瑕疵保険のデメリットは何ですか?
(2015-01-13)
33. リフォームかし保険のメリットは何ですか?
(2015-12-15)
34. リフォームかし保険のデメリットは何ですか?
(2015-01-13)
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