Q3. 中古住宅にはどのような欠陥(瑕疵)が想定されますか?

中古住宅や土地の欠陥(瑕疵)について具体的に例示。
【カテゴリ】中古住宅売買 【最終更新】
スポンサード リンク
 中古住宅には、潜在的に物的欠陥(瑕疵)が存在します。場合によっては中古住宅利用者の生命を脅かすリスクもあります。そのため、売主には売却後も欠陥(瑕疵)を保証する瑕疵担保責任が一定期間生じます。

中古住宅の欠陥(瑕疵)の具体例

  1. 建物が傾斜している。
  2. 建物が耐震基準を満たしていない。
  3. 柱や基礎、屋根、床下等が腐蝕している。
  4. 排管等の設備が劣化している。
  5. シロアリ被害を受けている。
  6. 雨漏りしている。
  7. アスベストやPCBを使用している。

土地の欠陥(瑕疵)の具体例

 また、土地についても以下のような欠陥が考えられます。
  1. 地盤が軟弱である。
  2. 地盤が陥没している。
  3. 地盤が液状化している。
  4. 土地に有害物質が混入している。
「既存住宅売買瑕疵保険」付きの中古住宅を購入して10万円単位で得をする!
既存住宅売買瑕疵保険のメリットを一括シミュレーションする
建物状況調査(インスペクション)をして中古住宅の資産価値を向上させる!
建物状況調査の費用(税抜71,000円~)を確認する
スポンサード リンク

目次:既存住宅売買瑕疵保険や建物状況調査等の注意点

[中古住宅売買]
1. 既存住宅売買瑕疵保険(中古住宅売買かし保険)とは何ですか? (2014-09-24)
2. 瑕疵担保責任とは何ですか? (2014-09-24)
3. 中古住宅にはどのような欠陥(瑕疵)が想定されますか? (2014-09-24)
4. 中古住宅の売買契約時、瑕疵担保責任に関して注意すべき点はありますか? (2014-09-25)
5. 既存住宅売買瑕疵保険に買主は加入できますか? (2014-09-24)
6. 既存住宅売買瑕疵保険の加入要件はありますか? (2014-09-24)
7. 既存住宅売買瑕疵保険には、どのような保証がついていますか? (2014-09-25)
8. 既存住宅売買瑕疵保険で保証されないものはありますか? (2014-09-25)
9. 住宅瑕疵担保責任保険には、どのような種類がありますか? (2014-09-25)
10. 「宅建業者売買タイプ」と「個人間売買タイプ」はどう違うのですか? (2014-09-25)
11. 既存住宅売買瑕疵保険は、どのような保険会社で取り扱っていますか? (2014-09-25)
12. 既存住宅売買瑕疵保険に関する費用はどれぐらいかかりますか? (2014-09-25)
13. 建物状況調査(インスペクション)とは何ですか? (2018-04-05)
14. 既存住宅売買瑕疵保険の加入時にどのような検査が実施されるのですか? (2014-09-24)
15. 「すまい給付金」とは何ですか? (2016-08-31)
16. 誰が中古住宅の検査をするのですか?(検査機関とは?) (2014-09-24)
17. 住宅瑕疵担保履行法とはどういう法律ですか? (2014-09-25)
18. 中古住宅のトラブルはどこで相談すればいいですか? (2014-09-25)
19. 「耐震基準を満たすことの証明書類」(保険付保証明書)とは何ですか? (2014-09-25)
20. 所得税(住宅ローン減税)の優遇措置はありますか? (2015-12-15)
21. 所得税(長期譲渡所得)の優遇措置はありますか? (2018-04-05)
22. 贈与税の優遇措置はありますか? (2015-12-15)
23. 登録免許税の優遇措置はありますか? (2016-12-09)
24. 不動産取得税の優遇措置はありますか? (2018-04-05)
25. 印紙税の優遇措置はありますか? (2018-04-05)
[中古住宅リフォーム]
26. リフォームかし保険とは何ですか? (2015-02-21)
27. 大規模修繕工事かし保険とは何ですか? (2015-01-13)
28. 増改築等工事証明書とは何ですか? (2015-01-13)
29. 「住宅エコポイント」とは何ですか? (2015-12-15)
30. 中古住宅購入時の改修補助制度とは何ですか? (2017-06-28)
[メリットとデメリット]
31. 既存住宅売買瑕疵保険のメリットは何ですか? (2015-01-13)
32. 既存住宅売買瑕疵保険のデメリットは何ですか? (2015-01-13)
33. リフォームかし保険のメリットは何ですか? (2015-12-15)
34. リフォームかし保険のデメリットは何ですか? (2015-01-13)

このページを他の人に教える


▲ページ先頭へ
(c) MAバンク 2014-2024 All Rights Reserved. (0.00 sec)