Q27. 増改築等工事証明書とは何ですか?

「増改築等工事証明書」について。リフォームかし保険との関係。
【カテゴリ】中古住宅リフォーム 【最終更新】
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 「増改築等工事証明書」とは、住宅のリフォームに利用可能な税制特例を利用する場合に必要な書類です。税制特例要件を満たす増改築工事を実際に行なったかどうかについて、建築会社等が発行する証明書です。
 以下の税制特例を受ける場合、提出する必要があります。 国土交通省は「平成25年度税制改正要望事項No.22」において「中古住宅取得及び増改築等工事に係る住宅ローン減税の適用要件の合理化」を要望しています。その中の「3.増改築等工事に係る申請手続きの運用改善」の一つに、「増改築等工事証明書の添付の代わりに、リフォーム瑕疵保険の保険証書の添付でも申請できるようにする」ことを挙げています。
 現時点で実現されていませんが、仮に実現するようなことがあれば、増改築等工事証明書の発行にあたっては相応の費用がかかるので、検査保証がセットになったリフォームかし保険を利用する方がコスト的に有利になるケースも出てくると思われます。
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目次:既存住宅売買瑕疵保険や建物状況調査等の注意点

[中古住宅売買]
1. 既存住宅売買瑕疵保険(中古住宅売買かし保険)とは何ですか? (2014-09-24)
2. 瑕疵担保責任とは何ですか? (2014-09-24)
3. 中古住宅にはどのような欠陥(瑕疵)が想定されますか? (2014-09-24)
4. 中古住宅の売買契約時、瑕疵担保責任に関して注意すべき点はありますか? (2014-09-25)
5. 既存住宅売買瑕疵保険に買主は加入できますか? (2014-09-24)
6. 既存住宅売買瑕疵保険の加入要件はありますか? (2014-09-24)
7. 既存住宅売買瑕疵保険には、どのような保証がついていますか? (2014-09-25)
8. 既存住宅売買瑕疵保険で保証されないものはありますか? (2014-09-25)
9. 住宅瑕疵担保責任保険には、どのような種類がありますか? (2014-09-25)
10. 「宅建業者売買タイプ」と「個人間売買タイプ」はどう違うのですか? (2014-09-25)
11. 既存住宅売買瑕疵保険は、どのような保険会社で取り扱っていますか? (2014-09-25)
12. 既存住宅売買瑕疵保険に関する費用はどれぐらいかかりますか? (2014-09-25)
13. 建物状況調査(インスペクション)とは何ですか? (2018-04-05)
14. 既存住宅売買瑕疵保険の加入時にどのような検査が実施されるのですか? (2014-09-24)
15. 「すまい給付金」とは何ですか? (2016-08-31)
16. 誰が中古住宅の検査をするのですか?(検査機関とは?) (2014-09-24)
17. 住宅瑕疵担保履行法とはどういう法律ですか? (2014-09-25)
18. 中古住宅のトラブルはどこで相談すればいいですか? (2014-09-25)
19. 「耐震基準を満たすことの証明書類」(保険付保証明書)とは何ですか? (2014-09-25)
20. 所得税(住宅ローン減税)の優遇措置はありますか? (2015-12-15)
21. 所得税(長期譲渡所得)の優遇措置はありますか? (2018-04-05)
22. 贈与税の優遇措置はありますか? (2015-12-15)
23. 登録免許税の優遇措置はありますか? (2016-12-09)
24. 不動産取得税の優遇措置はありますか? (2018-04-05)
25. 印紙税の優遇措置はありますか? (2018-04-05)
[中古住宅リフォーム]
26. リフォームかし保険とは何ですか? (2015-02-21)
27. 大規模修繕工事かし保険とは何ですか? (2015-01-13)
28. 増改築等工事証明書とは何ですか? (2015-01-13)
29. 「住宅エコポイント」とは何ですか? (2015-12-15)
30. 中古住宅購入時の改修補助制度とは何ですか? (2017-06-28)
[メリットとデメリット]
31. 既存住宅売買瑕疵保険のメリットは何ですか? (2015-01-13)
32. 既存住宅売買瑕疵保険のデメリットは何ですか? (2015-01-13)
33. リフォームかし保険のメリットは何ですか? (2015-12-15)
34. リフォームかし保険のデメリットは何ですか? (2015-01-13)

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