中古住宅売買リフォーム情報
*モバイル　レガーレ不動産:山陰(島根/鳥取)

　既存住宅売買瑕疵保険（中古住宅売買かし保険）には、以下のようなデメリットがあります。

1. 少なからぬ検査費用がかかる。
2. 保険加入要件を満たすために、追加工事が必要になる場合がある。特に1981年（昭和56年）以前の建物については、耐震改修工事が前提となります。
3. 手間が増えるので工期が延びる可能性がある。
4. 保険で保証されない項目（瑕疵）が少なからずある。
5. 保険金額の上限が決まっているため、問題が生じた場合、全てを保険でまかなえないケースが考えられる。

　あらゆる保険商品に共通しますが、保険は万能ではありません。保証は限定的にならざるを得ず、保証内容について事前に納得した上で加入する必要が生じます。
　既存住宅売買瑕疵保険のメリットと秤にかけて判断することをお勧めします。

一級建築士事務所 相互建設株式会社　代表取締役　伊達裕司 （一級建築士・一級建築施工管理技士・既存住宅状況検査技術者）

いたもち不動産　代表者　板持孝敏 （宅地建物取引業：島根県知事(2)第1175号）