Q29. 既存住宅売買瑕疵保険のデメリットは何ですか?

既存住宅売買瑕疵保険の具体的なデメリットについて。
【カテゴリ】メリットとデメリット 【最終更新】
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 既存住宅売買瑕疵保険中古住宅売買かし保険)には、以下のようなデメリットがあります。
  1. 少なからぬ検査費用がかかる。
  2. 保険加入要件を満たすために、追加工事が必要になる場合がある。特に1981年(昭和56年)以前の建物については、耐震改修工事が前提となります。
  3. 手間が増えるので工期が延びる可能性がある。
  4. 保険で保証されない項目(瑕疵)が少なからずある。
  5. 保険金額の上限が決まっているため、問題が生じた場合、全てを保険でまかなえないケースが考えられる。
 あらゆる保険商品に共通しますが、保険は万能ではありません。保証は限定的にならざるを得ず、保証内容について事前に納得した上で加入する必要が生じます。
 既存住宅売買瑕疵保険のメリットと秤にかけて判断することをお勧めします。
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目次:既存住宅売買瑕疵保険(中古住宅売買かし保険)等の注意点

[中古住宅売買]
1. 既存住宅売買瑕疵保険(中古住宅売買かし保険)とは何ですか? (2014-09-24)
2. 瑕疵担保責任とは何ですか? (2014-09-24)
3. 中古住宅にはどのような欠陥(瑕疵)が想定されますか? (2014-09-24)
4. 中古住宅の売買契約時、瑕疵担保責任に関して注意すべき点はありますか? (2014-09-25)
5. 既存住宅売買瑕疵保険に買主は加入できますか? (2014-09-24)
6. 既存住宅売買瑕疵保険の加入要件はありますか? (2014-09-24)
7. 既存住宅売買瑕疵保険には、どのような保証がついていますか? (2014-09-25)
8. 既存住宅売買瑕疵保険で保証されないものはありますか? (2014-09-25)
9. 住宅瑕疵担保責任保険には、どのような種類がありますか? (2014-09-25)
10. 「宅建業者売買タイプ」と「個人間売買タイプ」はどう違うのですか? (2014-09-25)
11. 既存住宅売買瑕疵保険は、どのような保険会社で取り扱っていますか? (2014-09-25)
12. 既存住宅売買瑕疵保険に関する費用はどれぐらいかかりますか? (2014-09-25)
13. 既存住宅インスペクションとは何ですか? (2014-09-24)
14. 既存住宅売買瑕疵保険の加入時にどのような検査が実施されるのですか? (2014-09-24)
15. 「すまい給付金」とは何ですか? (2016-08-31)
16. 誰が中古住宅の検査をするのですか?(検査機関とは?) (2014-09-24)
17. 住宅瑕疵担保履行法とはどういう法律ですか? (2014-09-25)
18. 中古住宅のトラブルはどこで相談すればいいですか? (2014-09-25)
19. 「耐震基準を満たすことの証明書類」(保険付保証明書)とは何ですか? (2014-09-25)
20. 所得税(住宅ローン減税)の優遇措置はありますか? (2015-12-15)
21. 所得税(長期譲渡所得)の優遇措置はありますか? (2015-12-17)
22. 贈与税の優遇措置はありますか? (2015-12-15)
23. 登録免許税の優遇措置はありますか? (2015-12-15)
24. 不動産取得税の優遇措置はありますか? (2016-08-31)
25. 印紙税の優遇措置はありますか? (2015-12-15)
[中古住宅リフォーム]
26. リフォームかし保険とは何ですか? (2015-02-21)
27. 大規模修繕工事かし保険とは何ですか? (2015-01-13)
28. 増改築等工事証明書とは何ですか? (2015-01-13)
29. 「住宅エコポイント」とは何ですか? (2015-12-15)
30. 中古住宅購入時の改修補助制度とは何ですか? (2016-08-31)
[メリットとデメリット]
31. 既存住宅売買瑕疵保険のメリットは何ですか? (2015-01-13)
32. 既存住宅売買瑕疵保険のデメリットは何ですか? (2015-01-13)
33. リフォームかし保険のメリットは何ですか? (2015-12-15)
34. リフォームかし保険のデメリットは何ですか? (2015-01-13)

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